COSTA BRAVA PLAZA, internationaal makelaarskantoor, Platja d’Aro aan de Costa Brava, Frank Smit & Robin Veerman

  • INMOBILIARIA COSTA BRAVA PLAZA
  • C/ Pineda del Mar 27C,
  • 17250, Castell-Platja D´Aro (Girona)
  • Oficina: (+34) 671 224 320
  • Robin 671 224 320
  • meer
Zoeken

Property Management

U bent eigenaar van een vakantiewoning aan de Costa Brava in ons werkgebied, in en rondom Playa de Aro. U wenst een aantal operationele en/of administratieve zaken uit te besteden aan een ervaren Property Manager. Het méértalige team van ROBIN VEERMAN is sinds 2004  actief in de spaanse onroerend goed sector en biedt u vol vertrouwen haar services aan. De Basis Property Management Services waarvoor u ons kunt contracteren zijn:

 

1. SLEUTELBEHEER + ALGEMEEN CONTACTPERSOON VAN UW WONING
De sleutels die u ons verstrekt beheren wij zorgvuldig en u bent zelf altijd verzekerd van een reservesleutel op een betrouwbaar adres. Wij adviseren u om met een schone lei te beginnen door de oude sloten te vervangen voor nieuwe. Tijdens uw afwezigheid zijn wij de vaste beheerder/aanspreekpersoon, waardoor onderhoudsbedrijven, buren, vereniging van eigenaren, politie of anderen bij ons terecht kunnen. U kunt onze contactgegevens bij hen bekend maken. Wij kennen véél mensen, bedrijven en instanties hier ter plaatse waardoor onze goede naamsbekendheid en verbintenis met uw woning u ten goede komt. Het is eventueel mogelijk om een kleine sticker met ons telefoonnummer aan te brengen bij uw ingang/deurbel. Wanneer u dit wenst laat dit ons weten a.u.b.

Wij beschikken over een groot netwerk en goede lokale contacten bij gemeenten, instanties, politie, nutsbedrijven etc. en hebben jarenlange ervaring op gebied van Property Management binnen het gebied van de Costa Brava rondom Playa de Aro. Wij kunnen u ondersteunen en/of in contact brengen of voor u bemiddelen met de juiste mensen op gebied van bouwtechnische, juridische, bureaucratische en belastingtechnische zaken waarmee u te maken kunt krijgen. Maar ook op het gebied van excursies, transport, entertainment, catering, horeca, medische zorg of welk thema dan ook. Met Property Management bij ROBIN VEERMAN kiest u voor een betrouwbare partner en kunt u altijd een beroep doen op ons via e-mail, waardoor u voor de meeste vragen/problemen van een advies/oplossing bent verzekerd! Niet complexe zaken beantwoorden wij prompt en zijn inbegrepen in Property Management. Meer complexere zaken, en waarvoor wij ons dienen te verplaatsen of in gesprek dienen te gaan met derden, gaan in overleg met u volgens een voordelig uurtarief van €30,- 

 

2. MAANDELIJKS CONTROLE INSPECTIEBEZOEK EN COÖRDINATIE SCHOONMAAK
Uw woning ligt binnen ons werkgebied. Tijdens elk controle inspectiebezoek wordt door ons de staat van uw woning gecontroleerd op inbraak, lekkage, water/stormschade en laten wij uw woning gelijktijdig ventileren, spoelen wij de toiletten en afvoeren door en controleren wij voorzieningen zoals: electra, water, gas, gasolie, telefoon/ADSL, etc.. In de zomermaanden wanneer u er zelf bent of uw gasten aanwezig zijn, komen wij effectief afgestemd op uw/hun afwezigheid. In de wintermaanden inspecteren wij na hevige weersomstandigheden. In geval van calamiteiten nemen wij direct met u contact op. Wij zullen dan de benodigde acties ondernemen en eventueel externe bedrijven inschakelen, nadat u hiervoor toestemming heeft gegeven. Voor Property Management clienten managen wij de schoonmaak van uw woning.


BASIS PROPERTY MANAGEMENT €50,- INC. BTW PER MAAND:

De twee hierboven beschreven services vormen de basis van onze relatie met uw woning en met u. Wij gaan minimaal één maal per maand uw woning inspecteren. Dit is nodig om over uw woning te kunnen meedenken samen met u. U weet dat er altijd een sleutel van uw woning bewaard wordt door ons. U kunt met ons contact opnemen en wij beschouwen u als een klant waarvoor we klaar staan! Onze aantrekkelijke prijzen zijn erop gebaseerd dat niet dringende zaken, contact en overleg over uw woning grotendeels verlopen via e-mail en alleen dringende zaken via telefoon, whatsap of sms. De kosten van Basis Property management bedragen slechts €50,- p.mnd. en zijn inclusief BTW.


 

SERVICES TOEVOEGEN NAAR KEUZE:
Omdat elke woning anders is en elke eigenaar andere wensen heeft kunt u bij ons eenvoudig uw eigen servicepakket samenstellen en services toevoegen aan Basis Property Management. Zie hieronder een aantal services die u naar eigen behoefte kunt toevoegen:
 

3. Postontvangst op ons adres, administratie facturen en probleemoplossing met nutsbedrijven  - Prijs €30,- inc. BTW p.mnd.

4. Contactpersoon alarmcentrale + coördinatie onderhoud alarminstallatie - Prijs €30,- inc. BTW p.mnd.*

5. Intermediair tussen u en uw tuinman - Prijs €20,- inc. BTW p.mnd.

6. Intermediair tussen u en uw zwembad-onderhoudsman - Prijs €20,- inc. BTW p.mnd.

7. Intermediair tussen u en uw electriciën/loodgieter - Prijs €20,- inc. BTW p.mnd.


Bovenstaande services zijn allemaal gebaseerd op een doorgaand proces en volgens een maandtarief. Hieronder volgen een aantal services die meer van incidentele aard zijn en daardoor volgens een uurtarief worden berekend:


VOLGENS UURTARIEF:

8*. Controle van uw woning en contact met politie na serieuze alarmmelding - Prijs €30,- inc. BTW per uur

9. Coördinatie van klussen, reparaties, verbouwingen en overige bemiddeling - Prijs €30,- inc. BTW per uur

10. Vertaalwerkzaamheden, extra ondersteuning of bemiddeling, overige hulpverlening - Prijs €30,- inc. BTW per uur

11. Verbouw- en nieuwbouw begeleiding/coördinatie per uur (vast maandbedrag bij groot project) - Prijs €30,- inc. BTW per uur

12. Coördinatie ontvangst van uw gasten + stand by zijn tijdens hun verblijf - Prijs €75,- inc. BTW per keer (bij aankomst tot 20.00 uur, voor latere aankomsttijden en op zondagen geldt een toeslag van 50%)

13. Problemen oplossen tijdens verblijf van uw gasten - Prijs €30,- inc. BTW per uur

 

SERVICES UITGEVOERD DOOR SAMENWERKINGSPARTNERS:
Onze samenwerkingspartners worden door ons geselecteerd en werken reeds jarenlang met ons samen.. Deze bedrijven respecteren ons en de woningen die wij beheren. Zij vormen onderdeel van ons team met de voorwaarde dat werkzaamheden correct worden uitgevoerd en in samenwerking met ons wordt door hen mede gewaakt over uw eigendom. Onze samenwerkingspartners zijn als het ware tevens extra surveillanten van uw woning en staan rechtstreeks met ons in contact.

 

14. Schoonmaakjuffrouw - Prijs €16,94 per uur inc. BTW inclusief transport naar woning. 

15. Multi-klusjesman, electriciën - Prijs €26,65 per uur inc. BTW

16. Schilder, stukadoor - Prijs €26,65 per uur inc. BTW

17. Metselaar, bouwvakker - Prijs €26,65 per uur inc. BTW

18. Tuinonderhoud, aanleg en onderhoud - Prijs volgens offerte afgestemd op uw tuin

19. Zwembadonderhoud, reparaties, nieuwbouw - Prijs volgens offerte afgestemd op uw zwembad(afmetingen).



Voor vragen of opmerkingen, gelieve ons een e-mail te sturen naar: robin@costabravaplaza.com  

Of maak een afspraak bij op ons kantoor. Laat ons van te voren gaarne weten wanneer u komt dan zorgen wij dat uw contactpersoon aanwezig is. De koffie staat klaar!

 

OPENINGSTIJDEN:  

Maandag t/m vrijdag: 9.30-13.00 + 16.00-19.00
Zaterdag: 9.30-13.00 
Zondag gesloten


MET VRIENDELIJKE GROETEN, HET TEAM VAN NEDERLANDSE MAKELAAR "ROBIN VEERMAN"

Alle genoemde prijzen zijn inclusief BTW + Inclusief onze kosten voor transport- en communicatiemiddelen - Geldig van maandag tot en met zaterdag - Voor zondagen geldt een toeslag van 50%. Jaarlijkse prijsindexering volgens de spaanse IPC index.

 

C/ Pineda del Mar 27C,
17250, Castell-Platja D´Aro (Girona)
  • INMOBILIARIA COSTA BRAVA PLAZA
  • C/ Pineda del Mar 27C,
  • 17250, Castell-Platja D´Aro (Girona)
  • Oficina: (+34) 671 224 320
  • Robin 671 224 320
  • meer

© INMOBILIARIA COSTA BRAVA PLAZA 2017

Algemene voorwaarden